千葉県 Aさんの一戸建てリフォーム実例｜リフォーム工房「改装計画」

長期間空けていた住まいを、距離のある転勤先から現在の生活にマッチするスタイルに大改造

一戸建てリフォーム

千葉県 Aさんのリフォーム実例

リフォーム

Aさんは2007年夏、転勤先の北海道から千葉県のご自宅に戻ることになりました。そこで、留守の間に湿気で傷んだわが家を大改造して、今のライフスタイルと好みに合う暮らしやすい住まいにしようとリフォームを決意。主に『Goodリフォーム』のホームページから情報を得て、数社の中から改装計画を選びました。リフォームが済んだわが家に帰りたいということで、北海道からメールや電話のやりとりだけでリフォームを進めましたが、同社はAさんの信頼にしっかり応えてくれたそうです。増築と間取り変更を伴う全改装を行ったAさんのお宅。中庭をなくすことで通風・採光への影響が懸念されましたが、明るく広々、快適性の高い住空間が実現しました。

ＴＶボードの位置にあったキッチンを中庭だったところに移築したので、ＬＤは広々約21畳。家族ぐるみのお付き合いが多いＡさんのお宅では、大人も子供もたくさんの人が集まれるＬＤが大活躍

現在5人家族でお母様もよく泊まりに来るＡさんのお宅では6脚の椅子が並ぶ大きなテーブルは必須。増築したおかげでダイニングスペースは余裕の広さが確保できた

開放感あるフルオープンのキッチン。家族の笑顔と眼前に広がる外の景色を眺めながらのキッチンワークは快適、と奥様も満足のご様子

壁面収納を使用し、壁面と既存の窓を活かした収納をご提案。壁面のくぼみは、将来お母様が同居した時に壁掛TVが設置できるように造られている

リフォーム

リフォームデータ

物件種別	一戸建て	家族構成	夫婦＋子供３人	築年数	8年
間取り	Before：─　→　After：─
リフォーム場所	キッチン,外壁・屋根
リフォーム費用	1170万円	リフォーム面積	約134.5平米	リフォーム工期	約2ヶ月
リフォーム費用内訳	外装塗装工事： 876,700円屋根塗装工事： 267,800円キッチン・増築工事： 2,769,125円浴室解体・設置工事： 763,100円消費税： 233,837円

間取図

before:─		after:─

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間接照明やダウンライトを駆使することで生まれた、美しい光が映えるこだわりのシアタースペース。

オーディオ関係の配線をTVボードや飾り壁に収納することで、TVまわりがスッキリした魅力的なシアタースペースに。また、タイルをあしらった飾り壁や、はずせなかった梁には間接照明やダウンライトを設置し、美しい光が映える空間を演出しました。

通風・採光、ペットの臭いの問題は、湿気対策や珪藻土の塗り壁でクリア。明るく爽やかな玄関を実現。

中庭を居室に変更したため、通風・採光がなくなるので、北に配置した玄関には湿気対策を。また、ペットのニオイ対策として珪藻土の塗り壁を採用。さらに、空間に広がりと明るさを持たせるため、明るい色合いの内装や玄関収納の扉に鏡を張る工夫を施しました。

リフォーム箇所毎の実例

リビング・ダイニング

間取りの大幅な変更を図り、ＬＤは広々約21畳に。ホームパーティが多いＡさんのお宅では、大人数が集まれる場所として大活躍。

キッチン

大人数でも料理ができるフルオープンのキッチンを採用。また、食器や食品のストックがしまえる大容量の収納も設けました。

バスルーム

最新のユニットバスを採用した明るく爽やかなバスルーム。バスタブには半身浴用のベンチもありゆったりリラックスできます。

和室

壁面と既存の窓を活かした収納を配置。壁面のくぼみは、将来お母様が同居した時に壁掛TVが設置できるように考慮されています。

外壁・屋根

内観のモダンな雰囲気に合わせて、外壁は再塗装を行いました。また、１階には石張りを、２階窓には手すり壁を採用。

私が担当しました

２×4を熟知した専門スタッフによる大改造。はずせない梁は造作し、間接照明が活きる洗練された空間に。

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Aさんのお住まいは、2×4工法で建てられていましたので、この工法を熟知している改装計画の専門スタッフが施工にあたりました。そのかいあって、ご希望どおりの広々としたLDKを実現することができました。また、はずせない梁を活かすために、造作して間接照明やダウンライトを設置したり、増築部分の外壁を違和感なく残したりするなど、細部にまでこだわりデザイン性を大切することで、洗練された住まいに仕上がりました。

黒田桂代（二級建築士、耐震診断士、宅地建物取引主任、一級エクステリアプランナー）