千葉県 Sさんの一戸建てリフォーム実例｜リフォーム工房「改装計画」

キッチンやバスルームなど水廻りの動線を充実させることで、心地よい毎日が過ごせる住まいになりました。

一戸建てリフォーム

千葉県 Sさんのリフォーム実例

リフォーム

築20年のお宅にお住まいだったSさん。ご希望は、老朽化が進み狭さなどにも不満があったバスルームとバリアフリーのリフォームでした。しかし、バスルームの広さを改装する際、間取りも変更を伴うことから、キッチンも同時にリフォームすることに。Sさんのご要望に沿って何度か設計変更を検討後、暮らしやすさ、快適性が実感できるプランを提案、実現しました。「洗面室、キッチン、勝手口への効率的な動線、通風採光の心地よさを毎日実感しています。しまうモノのサイズに合わせてクローゼットに棚を設置してもらうなど、工事中もきめ細やかに要望を叶えていただきました」と奥様。特にキッチンはお友達にも好評だそうです。

光や風を効率的に取り入れるために吊り戸棚の下にスリット窓を設置。明るく爽やかなフルオープンのキッチンになりました。

ガレージや水廻りに直結する動線を確保し、よりスムーズな家事を実現しました。また、最新設備の採用で使い勝手もアップ。

素足に心地よい内装用のテラコッタ風タイルを採用したキッチンは、大人数でもラクラクお料理が可能な広々スペースを確保。

広々としたLDKに採用した「掘りごたつ」は、ご主人のこだわり。建物の基礎や扉の開閉スペースを綿密に計算し位置を提案しました。

リフォーム

リフォームデータ

物件種別	一戸建て	家族構成	夫婦＋息子1人	築年数	20年
間取り	Before：─　→　After：─
リフォーム場所	キッチン,バスルーム,リビングダイニング,洗面
リフォーム費用	640万円	リフォーム面積	56平米	リフォーム工期	約2ヶ月
リフォーム費用内訳	仮設解体工事： 450,000円水まわり設備工事： 2,100,000円電気・給排水工事： 650,000円木工事： 1,500,000円内装工事： 400,000円屋根・外壁塗装工事： 800,000円雑・その他工事： 500,000円

間取図

before:─		after:─

リフォーム

ひと工夫加えることで、使い勝手のいい収納が実現しました。日々の暮らしの快適性も格段にアップ。

キッチンカウンターの収納には、中の食器がわかるクリア感のある扉を採用。また、いつもスッキリしたキッチンを保つために、背面にワイドな食器棚を設置しました。さらに、1階クローゼットは、効率的に収納できるよう、モノの大きさに合わせた棚を設けました。

奥様のお友達にも大好評。大人数でもラクラクお料理ができる、採光・通風にも優れたフルオープンキッチン。

独立型のキッチンから、採光・通風のいい広々としたフルオープンキッチンに変更。床材には、柔らかな色合いが魅力のテラコッタ風タイルを採用しました。開放感と爽快感に満ちたキッチンは、大人数でもラクラクお料理ができるくらい広々としたもになりました。

リフォーム箇所毎の実例

リビング・ダイニング

広々としたLDK。ご主人のご要望の掘りごたつは、建物の基礎や扉の開閉スペースを綿密に計算し、担当者が位置を提案した　

バスルーム

老朽化が進んでいた浴室には、出入りが楽なまたぎの浅い浴槽を採用。ゆったり足を伸ばして入浴することが可能となりました。

洗面

収納は奥様の使い勝手を考慮して高い位置へ。また、洗剤などのストック置きにも最適な棚を洗濯機の上に設置しました。

私が担当しました

毎日の暮らしの中で快適さが実感できる空間づくりを目指しました。　

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ご夫妻のご不満は、老朽化の進んだ狭いバスルームと孤立しがちな独立型のキッチンでした。バスルームは、担当者が知恵をしぼり、ご主人が満足できる「増築せずに広さが感じられる爽快な浴室」を設計。キッチンは、水廻りや生活動線を意識しながら、収納や配置にもひと工夫することで、奥様のご希望だった通風・採光のよさが実感できて開放感がいっぱいの対面式フルオープンキッチンが実現しました。

改装計画千葉店店長高橋尚之