改装計画トップリフォーム実例紹介 神奈川県 Tさんの一戸建てリフォーム実例

築28年の住まいが、総タイル貼りの外観と見晴らしを活かした間取りが魅力の美しい住まいに大変身

神奈川県 Tさんのリフォーム実例

リフォーム

Tさんご夫妻のお住いは築28年。外壁の汚れが目立つことなどからリフォームを決意。数社にリフォームの相談をしましたが、納得できる依頼先が見つからずに困っていました。そんな時に改装計画のショールームを見学。担当者の誠実な対応とオリジナル商品のタイルの性能の高さに惹かれ、同社への依頼を決めました。美しい眺望を存分に楽しめるよう1階と2階それぞれにリビングを増築。外壁はショールームですっかり気に入ったタイルをふんだんに使った優雅な総タイル張りです。階段は勾配を緩やかにし、途中には広々とした踊り場を設けるなど、使い心地にも配慮。老朽化した住まいが美しく快適に生まれ変わりました。

増築部分の1階リビング。窓をできるだけ大きくすることにより、奥の部屋まで光が届くよう配慮すると共に、薄いグリーンの壁のクロスは落ち着いた印象を与える。

以前はベランダとして使用していたスペースを室内に取り込んで踊り場とすることにより、階段途中で休憩できるスペースを生み出した。

以前はポーチだった部分まで玄関を伸ばし、広々とした空間に。踊り場とホールを仕切る壁を取り除くことで、踊り場の細長い窓からの光がホールまで届くようにしている。

周囲の豊かな緑や街並みともしっくりと馴染む、総タイル張りの優雅で落ち着きのある外観。1300度の高温で焼き固めたタイルは、耐久性に加え、断熱性・遮音性が高い。汚れがつきにくく、ほぼメンテナンスフリーで美しさを保つことができるのも魅力だ。

リフォーム

リフォームデータ

物件種別 一戸建て 家族構成 夫婦+子供1人 築年数 28年
間取り Before:─ → After:─
リフォーム場所 バルコニー・エクステリア,リビングダイニング,外壁・屋根,玄関,階段
リフォーム費用 2200万円 リフォーム面積 155平米 リフォーム工期 60日
リフォーム費用
内訳

仮設・解体・基礎工事: 2,345,000円
木工事: 4,823,200円
外装工事: 5,217,300円
内装・建具工事: 3,642,000円

住宅設備機器: 1,821,000円
電気・給排水工事: 936,700円
外構工事: 1,869,800円
その他工事: 1,345,000円

間取図

before:─ after:─

リフォーム

以前の住まいの雰囲気を取り入れながら実現した、重厚感溢れる新築住宅同様の美しい住まい。

もともとの家が持っていたゴシックな雰囲気を第一に考え、Tさんが気に入って残したいと希望していた「玄関ドア」など、特徴的なものに関しては、できるだけ残しました。また、経年変化で汚れが目立つ外壁は、重厚で高級感のある総タイル張りに変更しました。

クロスの配色や採光の妙で手に入れた、光が溢れる明るいリビング・ダイニング。

ご家族がもともとお持ちだったマホガニーの家具と調和するように、クロスの色を決めました。また、増築して大きくなった南側のリビング部分の面積により、既存の部分が暗くならないよう開口部を多く配置。さらに、リビングの引き戸には光を通す素材を採用。

リフォーム箇所毎の実例

リビング・ダイニング

増築部分の1階リビングは、開口部を大きくすることで奥まで光が届くよう配慮。また、床暖房と複層ガラスで冬も暖かく快適に。

階段

幅広で勾配の緩やかな階段には、広々とした踊り場を採用。ホールに光を取り込むための3本の細長い窓はご主人のこだわりです。

玄関

白を基調とした開放感のある明るい玄関ホール。右手の窓は通風を考え、フィックス窓から開閉できる回転窓に変更。玄関の床は大理石

外壁・屋根

玄関の軒は雨樋を隠すために大理石で化粧を施した。タイルとの相性も良く、さらに高級感を演出している。玄関ドアの両脇にはガラスブロックを入れ、玄関内に光を取り入れる工夫を 

バルコニー・エクステリア

豊かな緑や街並みともしっくりと馴染む、総タイル張りの優雅で落ち着きのある外観。瓦は防災・防水にすぐれた陶器瓦を使用。

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