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内観・外観とも大胆なイメージチェンジを図ることで、新築時同様の美しさと機能性を持つ住まいが完成。
一戸建てリフォーム
千葉県 Oさんのリフォーム実例
リフォーム
引っ越しがキッカケで新築を建てることになったOさん。しかし、以前の家の売却がなかなか進まず、「今まで住んでいた家は取り壊すしかないかな」とご相談をいただきました。チェックしたところ、まだじゅうぶんに住める家でしたので、弊社で買い取り、改めてリフォームをかけて中古物件にすることをご提案しました。外壁は高級感を演出する総タイル貼りに、また、クロスや床もすべて張り替え、設備も一新。外溝工事では、2台ぶんの駐車場を設けました。内観・外観ともに新築時同様の美しさを取り戻したかつての我が家に、Ｏさんも「愛着のある家がこんなにきれいになって嬉しいですね」と、喜んでくださいました。
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和室を洋室に変更しリビングと一体化。壁のクロスをホワイトに、床も明るい色合いのフローリングにすべて張り替え、暗い印象だったリビングを明るい空間に
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大空間が心地よい明るいLDK。30代から40代の子育て世代をイメージし、キッチンとリビングのつながりを大切にプランニングしている。
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リビングとキッチンのつながりを考え、壁付け式だったキッチンを対面式のカウンターキッチンに変更。吊り戸棚はカウンターの上ではなく、壁側に取り付けることで圧迫感を解消した。将来のランニングコストを考え、オール電化仕様にしている
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キッチンの奥には、奥様用のワークスペースとして作業カウンターを。TV端子がついており、家事の合間にちょっと一息つくことができる空間となっている。カウンターの隣りには洗濯機置場もあり、家事動線もスムーズだ
リフォーム
リフォームデータ
| 物件種別 | 一戸建て | 家族構成 | ─ | 築年数 | 13年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 間取り | Before：4LDK → After：3LDK | ||||
| リフォーム場所 | キッチン,リビングダイニング,外壁・屋根,洗面 | ||||
| リフォーム費用 | 730万円 | リフォーム面積 | 69平米 | リフォーム工期 | 45日間 |
| リフォーム費用 内訳 |
仮設解体工事： 700,000円 給湯・設備工事： 1,900,000円 |
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間取図
| before:4LDK |  |
after:3LDK |
|---|---|---|
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リフォーム
痛みのない構造はそのままに、外装や内装をリフォームしただけで、新築住宅のような美しさを再現。
老朽箇所の少ない築13年の物件でしたので、構造はほとんどそのままに、外壁の張り替えや屋根の塗装、クロス、床など内装を取り替えただけで新築住宅のような美しさを再現。また、最新の設備を導入したことで、キッチンや浴室の機能・性能が向上しました。
キッチンには大容量の収納キャビネットを採用。使わない扉は収納スペースに変更しました。
全体的に収納スペースが少ない印象でしたので、キッチンにはシステムキッチンと同じシリーズの大容量の収納キャビネットを設置。また、使わなくなった扉を塞ぎ廊下側には収納棚を造作しました。さらに、元床の間は、大型TVも収納できるスペースにしました。
リフォーム箇所毎の実例
リビング・ダイニング
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和室を洋室に変更しワンルーム型のLDKを実現。クロスをホワイトに、床も明るい色合いに張り替え、明るい印象のリビングに。
キッチン
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壁付け式だったキッチンを対面式に変更しました。圧迫感を解消するために吊り戸棚は壁側へ。将来を考えたオール電化仕様です。
洗面
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ゆったりとくつろげる空間をイメージし、浴室は落ち着いた色合いのユニットバスに。洗面室は壁のクロスを張り替えることで清潔感をアップさせた。将来の生活を考え、洗面室と浴室は段差をなくしたバリアフリー設計だ
外壁・屋根
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外壁材には、断熱材をガルバニウム鋼板で覆い、その上にタイルを貼ったものを採用。ご近所でも話題の美しい外観になりました。