リフォーム用語集│リフォーム工房「改装計画」

住宅リフォーム用語集

固定金利型

固定金利型とは、一定期間の金利が固定されているローンのこと。
20年～35年の契約期間のものを「長期固定金利」、1年～10年程度のものを「短期固定金利」あるいは「固定金利選択型」と呼びます。
特徴としては、いずれも融資を受けた後に世の中の金利水準が上がったとしても、返済額は変わらないので返済額の見込みが立てやすいことがあげられます。
また固定金利選択型は、長期固定金利と比べて適用される金利が低いのが特徴で、契約期間（特約期間ともいう）が終了した後は、固定金利型ローンを継続したり、変動金利ローンに借り換えることになり、その時点の金利が適用されることになります。