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減税制度
エコリフォームでも住宅版エコポイントが受け取れる見込みです！最大で30万円相当のエコポイント！追加工事に充当できるポイントの即時交換にも対応！
住宅版エコポイント制度
政府の追加経済対策に盛り込まれた『住宅版エコポイント』は、エコリフォーム工事を対象に工事内容に応じて『エコポイント』が付与される見込みです。窓1枚の改修からポイント発行の対象となるほか、外壁なら外壁だけ、屋根・天井なら屋根・天井だけでもポイントをそれぞれに発行する見通しです。また、これらのエコリフォームと一体的に行うバリアフリー改修もエコポイント発行の対象となる見込みです。
エコポイントの発行対象
- 1.
- 平成22年1月1日以降に工事着手（ポイント対象工事を含む工事全体の着手）したもので、平成21年度第二次補正予算の成立日以降に工事が完了し引渡されたもの。
- 2.
- 平成22年12月31日までにエコリフォームの工事に着手し、平成23年3月31日までにポイント発行申請を行ったもの。※ただし、申請期限内であっても発行予定ポイントに達した場合、ポイントの発行は終了となります。
- 3.
- 国からの補助を受け窓や外壁等の断熱工事を行っている場合には、エコポイントの発行対象外となります。ただし、高効率給湯器や太陽光発電設備などについてはポイント対象工事に該当しないため、これらの補助を受けていてもエコポイントの申請はできます。
- 4.
- ポイントが発行された住宅であっても、要件を満たせば税制特例や融資優遇を受けることができます。
エコリフォームの対象と発行ポイントについて
次のａ）又はｂ）の改修工事を、それぞれポイント発行の対象とします。また、ａ）又はｂ）の工事と一体的に実施する場合に限り、ｃ）の改修工事をポイント発行の対象とします。
a ） 窓の断熱改修 b） 外壁、屋根・天井または床の断熱改修 c） バリアフリー改修
※発行されるポイントの合計は、ａ）～ｃ）の改修工事で併せて30万ポイントが上限となります。
※各改修工事の適用要件は以下の通りです。
適用要件
- a ) 窓の断熱改修
-
改修後の窓が、省エネ判断基準に規定する断熱性能に適合する※1)よう、行う次のいずれかの断熱改修を対象。
・ガラス交換：既存窓を利用してガラスを複層ガラスに交換。
・内窓設置：既存窓の内側に、新たに窓を設置または交換。
・外窓交換：既存窓を取り除き、新たな窓に交換。(増築に伴う新設を含む) -
【発行エコポイント数】
●ガラス交換の場合、ガラス面積が、1.4㎡以上で7,000ポイント、0.8～1.4㎡で4,000ポイント、0.1～0.8㎡で2,000ポイント。ガラス1枚単位で発行されます。
●内窓設置・外窓交換の場合、サッシ枠外寸法による面積が、2.8㎡以上で18,000ポイント、1.6～2.8㎡で12,000ポイント、0.2～1.6㎡で7,000ポイント。サッシ一箇所単位で発行されます。
※1)省エネ判断基準に適合するとは、以下の基準のいずれかに適合することです。●住宅に係るエネルギーの使用の合理化に関する建築主等及び特定建築物の所有者の判断の基準
●住宅に係るエネルギーの使用の合理化に関する設計、施工及び維持保全の指針 - b ) 外壁、屋根･天井又は床の断熱改修
-
改修後の外壁、屋根・天井又は床の部位ごとに、一定の量※2）の断熱材（ノンフロンのものに限る）を用いる断熱改修を対象とします。ただし、工事には、熱伝導率などの断熱性能が確認された断熱材を使用するものとします※3）。
ポイントは、外壁、屋根・天井又は床の部位ごとにそれぞれ発行されます。 -
【発行エコポイント数】
●外壁：100,000ポイント ●屋根・天井：30,000ポイント ●床：50,000ポイント
※2)標準的な住宅に省エネ判断基準に規定する断熱性能に適合するための改修を行う際に必要となる量が、別途定められています。
※3)JIS A 9504、JIS A 9511、JIS A 9521、JIS A 9526、JIS A 9523、JIS A 5905に適合している認証を受けていることや、それと同等の性能を有することが証明されていることなどを要件とする予定です。 - c ) バリアフリー改修(※バリアフリーの対象部については50,000ポイントを限度といたします。）
-
前述のa)又はb)の改修工事と併せて行う次のバリアフリー改修工事を対象とします。ポイントは、これらの工事ごとにそれぞれ発行されます。
●手すりの設置（1）浴室の手すり設置 （2）便所の手すり設置 （3）洗面所の手すり設置 （4）浴室・便所・洗面所以外の居室の手すり設置 （5）廊下・階段の手すり設置工事
●段差解消
（6）屋外に面する出入口(玄関・勝手口等)の段差解消工事 （7）浴室の段差解消工事 （8）屋内の段差解消工事
●廊下幅等の拡張
（9）通路の幅を拡張する工事 （10）出入り口の幅を拡張する工事
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【発行エコポイント数 】･･･それぞれ箇所数に関わらず一律のポイントになります。
●手すりの設置（1）～（5）：5,000ポイント ●段差解消（6）～（8）：5,000ポイント ●廊下幅等の拡張（9）・（10）：25,000ポイント
※本内容は平成21年12月8日の閣議決定を受け、平成22年1月時点で各省庁等から発表されている資料を元に作成しており、平成21年度第二次補正予算の成立を前提とした内容となっています。正式には国会審議を踏まえ制度として創設になりますので、内容の変更になる場合がありますのでご了承願います。
※今後の詳しい制度内容については決定次第、こちらのホームページで発表されます。
※本内容は平成22年1月15日現在のものであり、確定事項ではありません。