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リフォームは今年がお得　住宅エコポイント決定！

平成23年1月1日より、ポイント発行の対象となるリフォームが増えました。

　昨年から景気回復のための緊急経済対策としていよいよ平成22年3月8日よりスタートした「住宅エコポイント」ですが、平成23年1月1日より、ポイント発行の対象となるリフォームが増えました。

　住宅エコポイントの対象は、新築だけではなく外壁や床などの断熱リフォームや窓交換などのリフォームに適応され、最大交付額は30万円相当。しかも追加工事に即時充当することも可能ですので、金額負担の軽減という意味でも大きな魅力となります。

　また、断熱リフォームと同時に行うバリアフリーリフォームも「住宅エコポイント」の対象となります。さらに、減税制度や融資制度といった優遇措置と併せれば、無理なくお得にリフォームを実現することができます。

　なお、エコポイントは今年限りの時限措置になりますので、リフォームをお考えのみなさんはお早めにご検討されることをオススメします。

発行対象の「断熱リフォーム」と他の補助制度との併用について

　では、住宅エコポイントの発行対象となる「断熱リフォーム」とは、一体どのような内容を指すのでしょうか？該当するリフォームは2つ。

　１つ目は「窓の断熱リフォーム」。例えば今付いている窓を交換したり、内窓を設置したり、ガラスそのものを交換する工事を指します。

　2つ目が「外壁、屋根・天井または床の断熱リフォーム」。こちらは「外壁」「屋根・天井」「床」ごとに、一定量の断熱材を用いたリフォームを指します。また、前章でもお知らせした通り、断熱リフォームと同時に手すりの設置、段差解消、廊下幅等の拡張といった「バリアフリーリフォーム」を行う場合には、その工事もポイントの対象となります。箇所数にかかわらず、手すりの設置や段差の解消は5千ポイント、廊下幅等の拡張は2万5千ポイントが発行されます。

　ちなみにこの「箇所数」とは、例えば浴室に手すりを設置する際、1箇所でも2箇所以上でも発行されるのは5千ポイントということ。ただし、同じ場所であっても手すりの設置と段差解消工事をした場合には、1万ポイントが発行されることになります。

　さらに、他の補助制度とも併用ができるのがエコポイントの魅力でもあります。例えば、高効率給湯器（エコキュートなど）や太陽光発電システムなどについてはポイント対象工事に該当しないため、これらの補助を受けていてもエコポイントの申請はできます。

　ただし、国からの補助を受け、窓や外壁等の断熱リフォームを行っている場合はポイントの発行対象にはなりませんので注意が必要です。

　なお、先ほども触れましたが、エコポイントが発行された住宅であっても、それぞれの決められた要件を満たせば併せて減税制度や融資制度といった優遇措置も受けることができます。予算内で最大限のリフォームをするために、このような”発行の仕組みや特長“をしっかりと把握しておくことも重要です。

エコポイントを受けるなら早めの行動が不可欠

　国土交通省・経済産業省・環境省の3省合同事業で行われる「住宅エコポイント」は、今年の1月1日以降に断熱リフォームの工事に着手し、平成24年3月31日までにポイントの発行を行わなければいけない時限措置であることが決まっています。

　また、今回の住宅エコポイントには予算が計上されており、ポイント発行期間中であっても、予算が尽き次第終了する場合があります。せっかくエコポイントを想定してリフォームをしたのに、締め切られた後だったということは避けたいものです。ですから、1日も早い申込みをオススメします。ポイントの申請には「性能証明書類」「工事実施書類」「申請者確認書類」が必要となります。詳しくはお近くの「改装計画」またはお問合わせフォームからお問い合わせください。

また、住宅エコポイントは、家電のエコポイントとは異なり「即時交換」が可能です。対象工事で得たエコポイントを追加で行う工事に充当できますので、このお得なチャンスにキッチンやトイレ、浴室など、長年気になっていた箇所も同時にリフォームするのも賢い選択かもしれません。

　いかがでしたか？「住宅エコポイント」の概要はおわかりいただけましたでしょうか？下記に適用条件等の詳細をまとめましたので、併せてご覧ください。制度を最大限に利用して、お得で快適なリフォームを実現しましょう。